3,041万円〜8,696万円
坪単価395万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年06月17日
ピアース高田馬場部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,683万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 302 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 303 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 43.68m² | - |
| 304 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 305 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 306 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 43.68m² | - |
| 307 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 308 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 309 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 70.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 60.24m²
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- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,450万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 6,100万円
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- 5,650万円
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ピアース高田馬場資産性スコア
4.65上位3%
ピアース高田馬場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
8,683万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 123.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m2
想定売買価格
ピアース高田馬場301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアース高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ピアース高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜70.33㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 3,232万円 | 2,144万円 |
| 1LDK | 43.68m² | 5,311万円 | 4,870万円 |
| 2LDK | 60.24m² | 7,421万円 | 7,282万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 8,364万円 | 1億3,556万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,008万円〜5,408万円462〜499万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
イニシアイオ高田馬場現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円446〜474万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
イニシアイオ高田馬場現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円440〜491万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
コンシェリア東京 THE RESIDENCE現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。