3,109万円〜5,844万円
坪単価321万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年06月17日
ルピナス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 102 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 103 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 104 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 35.32m² | - |
| 201 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 202 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 203 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 204 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 205 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 301 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 302 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 304 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 305 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 401 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 402 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 403 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 404 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 405 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 501 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 502 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 49.00m² | - |
| 503 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 504 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 33.90m² | - |
| 505 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 49.73m² | - |
| 601 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 50.70m² | - |
| 602 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 34.25m² | - |
| 603 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 33.90m² | - |
| 604 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 34.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 58.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.25m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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参考相場価格
5,716万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
ルピナス阿佐ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルピナス阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルピナス阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス阿佐ヶ谷（ルピナスあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目40-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.99m² | 3,242万円 | 1,663万円 |
| 1LDK | 35m² | 3,457万円 | 4,079万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 5,343万円 | 5,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,758万円〜7,158万円363〜385万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円485〜516万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円352〜373万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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