4,370万円〜8,794万円
坪単価285万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークシティ杉並セントラルタワー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 102 | 7,957万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 103 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 202 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 50.68m² | - |
| 207 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 301 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 302 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 50.68m² | - |
| 305 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 65.17m² | - |
| 306 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 401 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 402 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 403 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 405 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 601 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 604 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 704 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 708 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 1102 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.68m² | - |
| 1105 | 7,061万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 72.82m² | - |
| 1308 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 1402 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 1403 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1405 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1406 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 1601 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 62.34m² | - |
| 1602 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 1608 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 1803 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1804 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 1901 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 62.34m² | - |
| 1902 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 1906 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 1907 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 2101 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 62.34m² | - |
| 2103 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 2106 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 2107 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 2108 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 2301 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 62.34m² | - |
| 2302 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 2304 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 2308 | 7,520万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 2401 | 8,181万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 2406 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 2505 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 2506 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 2603 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 2702 | 7,792万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 2703 | 8,401万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 2704 | 7,551万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 50.68m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
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- -
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301
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 50.68m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 65.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 72.18m²
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- 参考相場価格
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パークシティ杉並セントラルタワー販売中・賃貸の物件（6件）
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パークシティ杉並セントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークシティ杉並セントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ杉並セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,270万円288万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
パークシティ杉並セントラルタワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ杉並セントラルタワー口コミ(15件)
- 共用部分4
内廊下で設備が良く、管理がしっかりしている
- 買い物・飲食店充実度3
近くにコンビニがあり利便性が高い
- 周辺環境4
病院や小中学校が近く、周辺環境は良いと感じる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークシティ杉並セントラルタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数243戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ杉並セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ杉並セントラルタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（243部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.68㎡〜92.22㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ杉並セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.68m² | 4,643万円 | 3,910万円 |
| 2LDK | 56.72m² | 5,503万円 | 5,562万円 |
| 3LDK | 75.1m² | 7,077万円 | 7,002万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 8,794万円 | 8,401万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円280〜303万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
サンウッド杉並和田フラッツ現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円327〜347万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール杉並和田現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,858万円〜5,218万円293〜314万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ガーデンホーム和田公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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