プラウド綾瀬パサージュ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 103 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 104 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 105 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 201 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.97m² | 南東 |
| 202 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 203 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 204 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 205 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 301 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 302 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 303 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 304 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 305 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 401 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 402 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 403 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 404 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 405 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 501 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 502 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 503 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 504 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 505 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 601 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 602 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 603 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 604 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 605 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 701 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 702 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 703 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 704 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 705 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 801 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 802 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 803 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 804 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 805 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 902 | 6,272万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.04m² | 南東 |
| 903 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 904 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 905 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 1002 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 1003 | 6,565万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 90.71m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,350万円
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201
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.97m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,930万円
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- 68.03m²
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203
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
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- 4,020万円
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- 70.15m²
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- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
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- 5,300万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド綾瀬パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド綾瀬パサージュ資産性スコア
3.88
プラウド綾瀬パサージュの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド綾瀬パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綾瀬パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,697万円92万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.6万円/m2
想定売買価格
プラウド綾瀬パサージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド綾瀬パサージュマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
プラウド綾瀬パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綾瀬パサージュ（プラウドあやせパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綾瀬パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 5,071万円 | 4,322万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 6,418万円 | 4,639万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円270〜289万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円273〜292万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円273〜290万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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